Mehrfamilienwohnhaus F
Stuttgart
Bad
Projektbeschreibung
Architektur
Das Grundstück für den Neubau des Mehrfamilienwohnhaus liegt im innerstädtischen Bereich im Süden Stuttgarts, an einer Ausfahrtsstraße Richtung Autobahn und weist einem Höhenunterschied von ca. 80 cm auf. Das Grundstück ist Teil eines städtischen Blocks und wird einerseits durch eine 5-geschossige Bebauung und andererseits durch eine 3-geschossige Bebauung eingefaßt.
Durch den Neubau wird der Blockrand an dieser Stelle geschlossen und städtebaulich an der Ausfahrtsstraße mit einer durchlaufenden Traufhöhe ergänzt, sodass sich ein kompakter Straßenraum ergibt. Die markante Blockbebauung wird durch den Neubau in seiner Geschossigkeit und Materialität neu deffiniert und wertet die städtische Ecke zum „Eyecatcher“ auf.
Der Neubau beinhaltet vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss jeweils 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Untergeschoss sind die Nebenräume und die Technik untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem offenen Grundriss so konzipiert, dass ein fließender Übergang stattfindet. Ein Eingangsflur mit Gardarobe empfängt den Bewohner, der Ess- und Wohnbereich geht mit der Küche ineinander über und vermittelt den Wohnungen eine Großzügigkeit. Die Fassade wurde als modern interpretierte Klinkerfassade ausgeführt und fügt sich so harmonisch in das Stadtbild der Ausfahrtsstraße ein.
Technik
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Gas-Brennwerttechnik, unterstützt durch Solarmodule auf der Dachfläche. Die Wohnungen werden mit einer zentralen Lüftungsanlage inkl. Wärmetauscher versorgt, sodass auch bei geschlossenen Fenstern ein stetigen Luftwechsel mit optimaler Luftqualität vorherrscht. Alle Fenster wurden in Schallschutzqualität eingebaut, sodass an der viel befahrenen Ausfahrtsstraße eine hohe Wohnqualität vorhanden ist.
Aussenbereich
Die Hofbereiche wurden in Abstimmung mit der Nachbarbebauung einheitlich gepflastert und mit einer Fahrradeinhausung, sowie einer Kinderspielfläche ausgestattet.
Das Grundstück für den Neubau des Mehrfamilienwohnhaus liegt im innerstädtischen Bereich im Süden Stuttgarts, an einer Ausfahrtsstraße Richtung Autobahn und weist einem Höhenunterschied von ca. 80 cm auf. Das Grundstück ist Teil eines städtischen Blocks und wird einerseits durch eine 5-geschossige Bebauung und andererseits durch eine 3-geschossige Bebauung eingefaßt.
Durch den Neubau wird der Blockrand an dieser Stelle geschlossen und städtebaulich an der Ausfahrtsstraße mit einer durchlaufenden Traufhöhe ergänzt, sodass sich ein kompakter Straßenraum ergibt. Die markante Blockbebauung wird durch den Neubau in seiner Geschossigkeit und Materialität neu deffiniert und wertet die städtische Ecke zum „Eyecatcher“ auf.
Der Neubau beinhaltet vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss jeweils 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Untergeschoss sind die Nebenräume und die Technik untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem offenen Grundriss so konzipiert, dass ein fließender Übergang stattfindet. Ein Eingangsflur mit Gardarobe empfängt den Bewohner, der Ess- und Wohnbereich geht mit der Küche ineinander über und vermittelt den Wohnungen eine Großzügigkeit. Die Fassade wurde als modern interpretierte Klinkerfassade ausgeführt und fügt sich so harmonisch in das Stadtbild der Ausfahrtsstraße ein.
Technik
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Gas-Brennwerttechnik, unterstützt durch Solarmodule auf der Dachfläche. Die Wohnungen werden mit einer zentralen Lüftungsanlage inkl. Wärmetauscher versorgt, sodass auch bei geschlossenen Fenstern ein stetigen Luftwechsel mit optimaler Luftqualität vorherrscht. Alle Fenster wurden in Schallschutzqualität eingebaut, sodass an der viel befahrenen Ausfahrtsstraße eine hohe Wohnqualität vorhanden ist.
Aussenbereich
Die Hofbereiche wurden in Abstimmung mit der Nachbarbebauung einheitlich gepflastert und mit einer Fahrradeinhausung, sowie einer Kinderspielfläche ausgestattet.
Projektdaten
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Bauherr Leistungsphasen Baubeginn Fertigstellung/Einzug BGF |
Privat 1-8 Januar 2016 Juni 2017 ca. 850 qm |